북한산현대힐스테이트3차(불광동, 1,185세대, 입주 17년차)와 북한산힐스테이트1차(불광동, 603세대, 입주 18년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 북한산현대힐스테이트3차 24평 9억 7,819만원, 북한산힐스테이트1차 25평 9억 7,249만원입니다.
평당 매매 시세는 북한산현대힐스테이트3차 4,076만원, 북한산힐스테이트1차 3,890만원으로 북한산현대힐스테이트3차가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 북한산현대힐스테이트3차 53%, 북한산힐스테이트1차 51%입니다.
세대수는 북한산현대힐스테이트3차가 북한산힐스테이트1차의 2배입니다.
북한산현대힐스테이트3차는 북한산힐스테이트1차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 북한산현대힐스테이트3차 서울수리초등학교, 북한산힐스테이트1차 서울불광초등학교입니다.
| 항목 | 북한산현대힐스테이트3차 | 북한산힐스테이트1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 은평구 불광동 | 서울 은평구 불광동 |
| 세대수 | 1,185세대 | 603세대 |
| 입주 | 17년차 | 18년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 25평 |
| 매매 시세 | 9억 7,819만원 | 9억 7,249만원 |
| 전세 시세 | 5억 2,133만원 | 4억 9,636만원 |
| 평당 매매 | 4,076만원 | 3,890만원 |
| 전세가율 | 53% | 51% |
| 가까운 초등학교 | 서울수리초등학교 | 서울불광초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.