다산반도유보라메이플타운(다산동, 1,085세대, 입주 9년차)과 다산아이파크(다산동, 467세대, 입주 10년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 다산반도유보라메이플타운 32평 10억 3,381만원, 다산아이파크 34평 10억 6,561만원입니다.
평당 매매 시세는 다산반도유보라메이플타운 3,231만원, 다산아이파크 3,134만원으로 다산반도유보라메이플타운이 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 다산반도유보라메이플타운 59%, 다산아이파크 57%입니다.
세대수는 다산반도유보라메이플타운이 다산아이파크의 2.3배입니다.
다산반도유보라메이플타운은 다산아이파크보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 남양주다산초등학교입니다.
| 항목 | 다산반도유보라메이플타운 | 다산아이파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 다산동 | 경기 남양주시 다산동 |
| 세대수 | 1,085세대 | 467세대 |
| 입주 | 9년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 |
| 매매 시세 | 10억 3,381만원 | 10억 6,561만원 |
| 전세 시세 | 6억 1,212만원 | 6억 534만원 |
| 평당 매매 | 3,231만원 | 3,134만원 |
| 전세가율 | 59% | 57% |
| 가까운 초등학교 | 남양주다산초등학교 | 남양주다산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.