힐스테이트센트럴위례(학암동, 1,078세대, 입주 6년차)와 e편한세상송파파크센트럴(거여동, 1,199세대, 입주 7년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 힐스테이트센트럴위례 39평 18억 8,279만원, e편한세상송파파크센트럴 33평 19억 3,685만원입니다.
평당 매매 시세는 힐스테이트센트럴위례 4,828만원, e편한세상송파파크센트럴 5,869만원으로 e편한세상송파파크센트럴이 22% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 힐스테이트센트럴위례 45%, e편한세상송파파크센트럴 43%입니다.
세대수는 e편한세상송파파크센트럴이 121세대 많습니다.
힐스테이트센트럴위례는 e편한세상송파파크센트럴보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.9km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 힐스테이트센트럴위례 위례숲초등학교, e편한세상송파파크센트럴 서울마천초등학교입니다.
| 항목 | 힐스테이트센트럴위례 | e편한세상송파파크센트럴 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 하남시 학암동 | 서울 송파구 거여동 |
| 세대수 | 1,078세대 | 1,199세대 |
| 입주 | 6년차 | 7년차 |
| 대표 평형 | 39평 | 33평 |
| 매매 시세 | 18억 8,279만원 | 19억 3,685만원 |
| 전세 시세 | 8억 5,129만원 | 8억 4,057만원 |
| 평당 매매 | 4,828만원 | 5,869만원 |
| 전세가율 | 45% | 43% |
| 가까운 초등학교 | 위례숲초등학교 | 서울마천초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.