은평구 매물 체크 — 힐스테이트메디알레 24평 매물 19건 늘었네요

은평구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 은평구] • DMCSK뷰아이파크포레 33평 (매매): 평균 14.35억원 | 매물 27건 (전주대비 +5) • DMCSK뷰아이파크포레 33평 (전세): 평균 8.44억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • DMC센트럴자이 34평 (매매): 평균 20.03억원 | 매물 21건 (전주대비 +4) • DMC센트럴자이 34평 (전세): 평균 9.47억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • DMC아트포레자이 33평 (매매): 평균 15.05억원 | 매물 22건 (전주대비 +1) • DMC아트포레자이 33평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 녹번역e편한세상캐슬 25평 (매매): 평균 13.61억원 | 매물 17건 (전주대비 -2) • 녹번역e편한세상캐슬 25평 (전세): 평균 7.00억원 | 매물 2건 (전주대비 -4) • 미성 26평 (매매): 평균 9.21억원 | 매물 31건 (전주대비 +9) • 미성 26평 (전세): 평균 3.80억원 | 매물 3건 (전주대비 -3) • 백련산SK뷰아이파크 33평 (매매): 평균 13.62억원 | 매물 21건 (전주대비 +3) • 은평뉴타운상림14단지아이파크 63평 (매매): 평균 13.54억원 | 매물 22건 (전주대비 +1) • 은평뉴타운제각말5-1단지 38평 (매매): 평균 10.69억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • 은평뉴타운제각말5-1단지 38평 (전세): 평균 6.30억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-2단지 38평 (매매): 평균 11.37억원 | 매물 22건 (전주대비 -3) • 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-2단지 38평 (전세): 평균 7.28억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 힐스테이트메디알레 24평 (매매): 평균 13.37억원 | 매물 17건 (전주대비 -4) • 힐스테이트메디알레 24평 (전세): 평균 6.35억원 | 매물 145건 (전주대비 +19) ■ 시장 분석 은평구는 매매 매물이 늘며 관망세가 보이나, 전세는 신축(힐스테이트메디알레 145건) 외에 품귀 상태입니다. DMC센트럴자이가 20억 원대로 시세를 리딩 중이며, 미성 등 일부 단지는 매물이 급증했습니다. 투자자는 신축 전세 물량 소진 속도와 매매가 정체 구간을 활용한 선별적 접근이 필요합니다.