은평구 매물 체크 — 미성 26평 매물이 일주일새 8건 빠졌어요

은평구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 은평구] • DMCSK뷰아이파크포레 33평 (매매): 평균 14.56억원 | 매물 29건 (전주대비 +2) • DMCSK뷰아이파크포레 33평 (전세): 평균 8.30억원 | 매물 8건 (전주대비 +2) • DMC센트럴자이 34평 (매매): 평균 20.01억원 | 매물 22건 (전주대비 -1) • DMC센트럴자이 34평 (전세): 평균 9.30억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • DMC아트포레자이 33평 (매매): 평균 14.94억원 | 매물 24건 (전주대비 +3) • DMC아트포레자이 33평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • DMC파인시티자이 34평 (매매): 평균 16.68억원 | 매물 16건 (전주대비 0) • DMC파인시티자이 34평 (전세): 평균 8.75억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 녹번역e편한세상캐슬 25평 (매매): 평균 13.98억원 | 매물 21건 (전주대비 +3) • 녹번역e편한세상캐슬 25평 (전세): 평균 6.74억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 미성 26평 (매매): 평균 9.22억원 | 매물 31건 (전주대비 -8) • 미성 26평 (전세): 평균 3.80억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 백련산SK뷰아이파크 33평 (매매): 평균 13.82억원 | 매물 26건 (전주대비 +1) • 백련산SK뷰아이파크 33평 (전세): 평균 7.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 은평뉴타운상림14단지아이파크 63평 (매매): 평균 13.88억원 | 매물 19건 (전주대비 -3) • 은평뉴타운상림14단지아이파크 63평 (전세): 평균 8.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-2단지 38평 (매매): 평균 11.41억원 | 매물 22건 (전주대비 -1) • 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-2단지 38평 (전세): 평균 7.07억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 힐스테이트메디알레 24평 (매매): 평균 13.81억원 | 매물 17건 (전주대비 +1) • 힐스테이트메디알레 24평 (전세): 평균 6.29억원 | 매물 160건 (전주대비 -5) ■ 시장 분석 은평구는 단지별 매물 증감이 엇갈리나 불광 미성의 급감(-8건)과 DMC센트럴자이의 고가(20억) 유지가 특징입니다. 힐스테이트메디알레는 대규모 전세 물량(160건)으로 입주 장세가 이어지고 있습니다. 30평대 매매가는 13~16억 원대이며, 매물 감소 단지의 급매 소진 여부와 신축 전세가 회복 추이를 모니터링하며 선별적인 투자 접근이 필요합니다.