[주간 리치고 시세] 시흥시 9월 +0.22%, 4개월 연속 상승

리치고 시세가 이번 주(10/25) 업데이트됐어요. 시흥시 아파트 리치고 시세는 9월까지 4개월째 오르고 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 9월 매매 시세: 전월 대비 +0.22% (4개월 연속 상승) • 10월(잠정): +0.07% • 1년 전보다 -0.4% · 3개월 전보다 +0.6% • 역대 최고점(2021년 10월)보다 -21.1% • 2021~22년 고점(2021년 10월) 대비 -21.1% — 아직 그때 가격에 못 미쳐요 • 평균 평당 1,329만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 4.5억 • 전세 시세: 전월 대비 -0.14% · 전세가율 72.4%(전월 72.7%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 67위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 9월 시세가 지난주 계산보다 -0.07% 낮아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 영남2차 +0.8% · 시흥능곡역모아미래도에듀포레 +0.7% · 목감한양수자인 +0.6% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 동보 -1.4% · 서해1차 -1.1% · 동보 -1.1% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 10/19 주간 시흥시: 매매 +0.01% · 전세 +0.11% • 매물(10/25): 매매 7,654건 (1주 전보다 +1.2%, 4주 전보다 +6.1%) · 전세 366건 • 최근 4주 실거래 355건(09/28~10/25 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 34건 — 예: 유승한내들퍼스트파크 전용 104㎡ 8.7억(10/18) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.