수지 매물 체크 — 현대 31평 매물이 일주일새 5건 빠졌어요

수지 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 용인시 수지구] • 동부 23평 (매매): 평균 8.68억원 | 매물 93건 (전주대비 -4) • 동아.삼익.풍림 24평 (매매): 평균 8.32억원 | 매물 54건 (전주대비 +2) • 동천디이스트 32평 (매매): 평균 12.79억원 | 매물 33건 (전주대비 +3) • 동천디이스트 32평 (전세): 평균 6.65억원 | 매물 8건 (전주대비 +2) • 동천자이 34평 (매매): 평균 13.15억원 | 매물 24건 (전주대비 0) • 동천자이 34평 (전세): 평균 7.62억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 버들치마을성복자이2차 64평 (매매): 평균 13.01억원 | 매물 31건 (전주대비 -2) • 버들치마을성복자이2차 64평 (전세): 평균 10.00억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 보원 24평 (매매): 평균 8.35억원 | 매물 31건 (전주대비 0) • 성복역롯데캐슬골드타운 35평 (매매): 평균 18.68억원 | 매물 29건 (전주대비 -2) • 성복역롯데캐슬골드타운 35평 (전세): 평균 9.41억원 | 매물 9건 (전주대비 -4) • 수지광교산아이파크 33평 (매매): 평균 7.86억원 | 매물 29건 (전주대비 +2) • 수지광교산아이파크 33평 (전세): 평균 5.50억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) • 한성 23평 (매매): 평균 13.17억원 | 매물 12건 (전주대비 -1) • 한성 23평 (전세): 평균 4.11억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 현대 31평 (매매): 평균 12.84억원 | 매물 25건 (전주대비 -5) • 현대 31평 (전세): 평균 7.00억원 | 매물 8건 (전주대비 +4) ■ 시장 분석 수지구는 동부(-4), 현대(-5) 등 주요 단지 매매 매물이 줄며 강보합 흐름입니다. 성복역롯데캐슬(18.6억)이 최고가를 형성하며 시세를 리딩 중이나, 한성처럼 전세가율이 낮은 곳은 투자 시 실투자금 부담이 큽니다. 매물 감소세는 매수 심리 회복 신호로 해석되나, 단지별 전세 수급 편차가 커 갭투자 시 유의해야 합니다. 매물 소화 속도에 주목하십시오.