[주간 리치고 시세] 송파구 9월 +0.24%, 5개월 연속 상승·역대 최고

리치고 시세가 이번 주(10/25) 업데이트됐어요. 송파구 아파트 리치고 시세는 9월까지 5개월째 오르고 있어요. 리치고 시세로 계산한 역대 최고 수준이에요. 다만 한국부동산원 주간 통계(송파구)는 하락이라 지표 간 온도차가 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 9월 매매 시세: 전월 대비 +0.24% (5개월 연속 상승) • 10월(잠정): -0.35% • 1년 전보다 +15.9% · 3개월 전보다 +2.7% • 리치고 시세 역대 최고(집계 시작 2007년 1월 이후) • 평균 평당 7,436만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 25.3억 • 전세 시세: 전월 대비 +0.40% · 전세가율 38.9%(전월 38.9%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 65위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 9월 시세가 지난주 계산보다 +0.13% 높아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 프라자 +4.0% · 장미2차 +2.0% · 우성4차 +1.6% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 동아한가람 -1.6% · 송파파크데일1단지 -1.0% · 송파파크데일2단지 -0.9% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 10/19 주간 송파구: 매매 -0.13% · 전세 +0.10% • 매물(10/25): 매매 6,947건 (1주 전보다 +4.0%, 4주 전보다 +12.0%) · 전세 1,499건 • 최근 4주 실거래 51건(09/28~10/25 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 17건 — 예: 장미2차 전용 82㎡ 34.0억(10/02) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.