송파구 매물 체크 — 헬리오시티 33평 매물 41건 늘었네요

송파구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 송파구] • 가락쌍용1차 33평 (매매): 평균 22.38억원 | 매물 42건 (전주대비 +8) • 가락쌍용1차 33평 (전세): 평균 8.34억원 | 매물 7건 (전주대비 +3) • 레이크팰리스 34평 (매매): 평균 30.53억원 | 매물 61건 (전주대비 +1) • 레이크팰리스 34평 (전세): 평균 14.52억원 | 매물 16건 (전주대비 -3) • 리센츠 33평 (매매): 평균 34.77억원 | 매물 188건 (전주대비 +30) • 리센츠 33평 (전세): 평균 15.35억원 | 매물 31건 (전주대비 -7) • 송파시그니처롯데캐슬 33평 (매매): 평균 22.35억원 | 매물 39건 (전주대비 +1) • 송파시그니처롯데캐슬 33평 (전세): 평균 10.75억원 | 매물 4건 (전주대비 -3) • 올림픽선수기자촌 34평 (매매): 평균 29.59억원 | 매물 58건 (전주대비 +2) • 올림픽선수기자촌 34평 (전세): 평균 9.58억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 잠실엘스 33평 (매매): 평균 33.32억원 | 매물 300건 (전주대비 +20) • 잠실엘스 33평 (전세): 평균 13.78억원 | 매물 103건 (전주대비 +11) • 잠실주공5단지 33평 (매매): 평균 38.72억원 | 매물 194건 (전주대비 +25) • 잠실주공5단지 33평 (전세): 평균 5.22억원 | 매물 29건 (전주대비 -18) • 트리지움 33평 (매매): 평균 31.76억원 | 매물 238건 (전주대비 +4) • 트리지움 33평 (전세): 평균 13.97억원 | 매물 3건 (전주대비 -4) • 파크리오 32평 (매매): 평균 29.99억원 | 매물 89건 (전주대비 +8) • 파크리오 32평 (전세): 평균 12.76억원 | 매물 25건 (전주대비 -1) • 헬리오시티 33평 (매매): 평균 29.51억원 | 매물 281건 (전주대비 +1) • 헬리오시티 33평 (전세): 평균 13.41억원 | 매물 128건 (전주대비 +41) ■ 시장 분석 송파구는 매매 매물이 전주 대비 대폭 증가(리센츠, 엘스 등)하며 매도 물량이 쌓이는 추세입니다. 잠실주공5단지(38.7억)가 최고 시세를 형성 중이며, 전세는 단지별로 수급이 엇갈립니다. 매물 적체에 따른 매수자 우위 시장 가능성이 보이므로, 투자자는 성급한 진입보다 가격 조정 여부를 주시하며 신중하게 접근할 시기입니다.