서초구 매물 체크 — 반포자이 35평 매물이 일주일새 25건 빠졌어요

서초구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 서초구] • 디에이치방배 32평 (매매): 평균 39.22억원 | 매물 47건 (전주대비 +3) • 디에이치방배 32평 (전세): 평균 13.55억원 | 매물 416건 (전주대비 -19) • 래미안원베일리 34평 (매매): 평균 55.90억원 | 매물 237건 (전주대비 -16) • 래미안원베일리 34평 (전세): 평균 20.99억원 | 매물 64건 (전주대비 -5) • 래미안퍼스티지 34평 (매매): 평균 48.89억원 | 매물 159건 (전주대비 -2) • 래미안퍼스티지 34평 (전세): 평균 16.60억원 | 매물 101건 (전주대비 +10) • 메이플자이 33평 (매매): 평균 51.36억원 | 매물 148건 (전주대비 -5) • 메이플자이 33평 (전세): 평균 21.70억원 | 매물 60건 (전주대비 +7) • 반포래미안트리니원 23평 (매매): 평균 39.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 반포래미안트리니원 23평 (전세): 평균 14.15억원 | 매물 124건 (전주대비 -7) • 반포미도1차 33평 (매매): 평균 38.83억원 | 매물 97건 (전주대비 +2) • 반포미도1차 33평 (전세): 평균 8.25억원 | 매물 31건 (전주대비 -2) • 반포센트럴자이 35평 (매매): 평균 47.10억원 | 매물 89건 (전주대비 +6) • 반포센트럴자이 35평 (전세): 평균 17.43억원 | 매물 29건 (전주대비 +6) • 반포자이 35평 (매매): 평균 45.43억원 | 매물 220건 (전주대비 -22) • 반포자이 35평 (전세): 평균 15.66억원 | 매물 121건 (전주대비 -25) • 신반포2차 34평 (매매): 평균 53.55억원 | 매물 91건 (전주대비 -23) • 신반포2차 34평 (전세): 평균 7.87억원 | 매물 27건 (전주대비 -3) • 아크로리버파크 34평 (매매): 평균 54.00억원 | 매물 125건 (전주대비 +5) • 아크로리버파크 34평 (전세): 평균 16.94억원 | 매물 56건 (전주대비 -18) ■ 시장 분석 서초구는 매매와 전세 매물이 전반적으로 감소하며 공급 부족이 심화되고 있습니다. 특히 반포자이와 신반포2차의 매매 매물이 급감했고, 전세는 디에이치방배와 아크로리버파크 등 주요 단지에서 크게 줄었습니다. 래미안원베일리가 55.9억 원으로 시세를 주도하는 가운데, 전세 물량 부족에 따른 가격 상승 압력이 향후 매매가를 지지하거나 견인할 가능성이 높습니다.