서초구 매물 체크 — 반포래미안트리니원 23평 매물이 일주일새 29건 빠졌어요

서초구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 서초구] • 디에이치방배 32평 (매매): 평균 40.98억원 | 매물 32건 (전주대비 +15) • 디에이치방배 32평 (전세): 평균 13.52억원 | 매물 454건 (전주대비 +7) • 래미안원베일리 34평 (매매): 평균 58.37억원 | 매물 210건 (전주대비 +7) • 래미안원베일리 34평 (전세): 평균 21.58억원 | 매물 79건 (전주대비 -14) • 래미안퍼스티지 34평 (매매): 평균 51.51억원 | 매물 127건 (전주대비 +11) • 래미안퍼스티지 34평 (전세): 평균 17.29억원 | 매물 106건 (전주대비 +2) • 메이플자이 33평 (매매): 평균 52.78억원 | 매물 130건 (전주대비 +7) • 메이플자이 33평 (전세): 평균 22.35억원 | 매물 27건 (전주대비 +5) • 반포래미안트리니원 23평 (매매): 평균 41.00억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 반포래미안트리니원 23평 (전세): 평균 13.68억원 | 매물 173건 (전주대비 -29) • 반포리체 34평 (매매): 평균 41.75억원 | 매물 48건 (전주대비 +6) • 반포리체 34평 (전세): 평균 15.08억원 | 매물 55건 (전주대비 +1) • 반포미도1차 33평 (매매): 평균 39.92억원 | 매물 85건 (전주대비 -5) • 반포미도1차 33평 (전세): 평균 8.97억원 | 매물 36건 (전주대비 +1) • 반포자이 35평 (매매): 평균 47.10억원 | 매물 178건 (전주대비 +17) • 반포자이 35평 (전세): 평균 15.91억원 | 매물 170건 (전주대비 +29) • 신반포2차 34평 (매매): 평균 54.61억원 | 매물 118건 (전주대비 +25) • 신반포2차 34평 (전세): 평균 7.99억원 | 매물 38건 (전주대비 +5) • 아크로리버파크 34평 (매매): 평균 55.18억원 | 매물 112건 (전주대비 -3) • 아크로리버파크 34평 (전세): 평균 17.28억원 | 매물 122건 (전주대비 -7) ■ 시장 분석 서초구는 매매 매물이 전반적으로 증가(신반포2차, 디에이치방배 등)하며 공급 우위 양상을 보입니다. 래미안원베일리(58.37억)가 최고 시세를 리드하며, 전세는 단지별 수급이 엇갈립니다. 특히 신축 대단지인 디에이치방배의 매물 증가가 두드러져, 투자자는 매물 적체에 따른 가격 조정 가능성을 주시하며 실거주 및 급매물 위주의 선별적 접근이 필요해 보입니다.