[주간 리치고 시세] 동탄신도시 9월 +2.49%, 동네북 상승률 3위

리치고 시세가 이번 주(10/25) 업데이트됐어요. 동탄신도시 아파트 리치고 시세는 9월까지 14개월째 오르고 있어요. 리치고 시세로 계산한 역대 최고 수준이에요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 9월 매매 시세: 전월 대비 +2.49% (14개월 연속 상승) • 10월(잠정): +1.84% • 1년 전보다 +30.9% · 3개월 전보다 +10.0% • 리치고 시세 역대 최고(집계 시작 2007년 1월 이후) • 평균 평당 2,955만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 10.0억 • 전세 시세: 전월 대비 +1.05% · 전세가율 52.4%(전월 53.1%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 3위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 9월 시세가 지난주 계산보다 +0.02% 높아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 동탄2신도시호반베르디움22단지 +1.9% · 동탄나루마을동탄역유보라여울숲1.0 +1.6% · 능동역이지더원 +1.5% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 동탄린스트라우스더레이크(주상복합) -1.8% · 동탄역시범우남퍼스트빌 -1.2% · 동탄파크자이 -1.0% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 10/19 주간 화성시 동탄구: 매매 +0.57% · 전세 +0.57% • 매물(10/25): 매매 4,218건 (1주 전보다 +0.7%, 4주 전보다 +6.7%) · 전세 353건 • 최근 4주 실거래 178건(09/28~10/25 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 77건 — 예: 동탄역시범우남퍼스트빌 전용 74㎡ 15.8억(10/17) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.