목동 동탄2신도시호반베르디움22단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동탄2신도시호반베르디움22단지는 목동에 위치한 746세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 3.5억입니다.
인근 학군으로는 한율초등학교, 동탄목동중학교, 창의고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 174%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 호반햇살가득어린이집 (34m), 호반아이사랑어린이집 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움5차 (108m), 힐스테이트.호반5차 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동탄에스소아청소년과의원 (157m), 나노치과의원 (158m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
우산 없이 완성되는 슬세권
오를 이유 3
1목동 슬세권의 원조
지하주차장 문을 열면 바로 상가. 우산도 신발도 없이 스타벅스와 학원을 오가는 삶을 문자 그대로 실현함.
지하주차장 상가 직결746세대 10개 동
2소형답지 않은 거래 체력
2025년 93건, 2026년 86건의 손바뀜. 균질한 소형 수요가 23평 최고 7.6억 시세를 받침.
23평 최고 7.6억연 거래 86~93건
3단지 앞에 서는 트램
우선시공분 착공에 단지 앞 정거장 계획. 신동 신주거타운과 범목동 상권 확장까지 호재가 겹침.
트램 착공 2025 하반기전면 개통 목표 2028년 말
목동 소형에서 호반 입지를 따라올 곳은 없다
남은 숙제 3
123평 단일 평형의 천장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
복합상가 입점
트램 착공
트램 전면 개통
신동 타운 조성
지금 여기 · 트램 착공 · 2025 하반기
다음 이벤트 · 트램 전면 개통단지 앞 정거장이 열리면 동탄역 거리라는 유일한 약점이 지워지고 트램세권 시세가 반영되기 시작.
트램 정거장을 낀 범목동 슬세권의 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동탄2신도시호반베르디움22단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A한율초경기 상위 25%6분 / 0.3km
S동탄목동중경기 상위 19%0.5km
A창의고경기 상위 44%0.6km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
44점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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