[주간 리치고 시세] 다산신도시 9월 +1.89%, 13개월 연속 상승·역대 최고

리치고 시세가 이번 주(10/25) 업데이트됐어요. 다산신도시 아파트 리치고 시세는 9월까지 13개월째 오르고 있어요. 리치고 시세로 계산한 역대 최고 수준이에요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 9월 매매 시세: 전월 대비 +1.89% (13개월 연속 상승) • 10월(잠정): +0.99% • 1년 전보다 +19.2% · 3개월 전보다 +7.9% • 리치고 시세 역대 최고(집계 시작 2007년 1월 이후) • 평균 평당 2,708만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 9.2억 • 전세 시세: 전월 대비 +0.74% · 전세가율 62.2%(전월 62.9%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 9위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 9월 시세가 지난주 계산보다 +0.04% 높아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 플루리움3단지 +0.5% · 다산신안인스빌퍼스트리버 +0.4% · 다산신안인스빌퍼스트포레 +0.3% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 다산자이아이비플레이스(주거복합) -0.8% · 다산펜테리움리버테라스Ⅰ -0.5% · 다산유승한내들센트럴 -0.4% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 10/19 주간 남양주시: 매매 +0.17% · 전세 +0.21% • 매물(10/25): 매매 1,759건 (1주 전보다 +4.6%, 4주 전보다 +20.7%) · 전세 126건 • 최근 4주 실거래 61건(09/28~10/25 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 20건 — 예: 힐스테이트다산 전용 85㎡ 12.4억(10/06) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.