금천구 오늘 실거래 5건 — 남서울힐스테이트 34평 10.0억 (+0.77억)

오늘 금천구 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 2건 금천현대 32평 7.2억 (-0.48억), 9층, 26.07.25 남서울힐스테이트 34평 10.0억 (+0.77억), 16층, 26.07.29 무지개 27평 7.9억 (+0.57억), 2층, 26.07.11 벽산5단지 30평 5.5억 (-0.34억), 4층, 26.08.08 시흥베르빌 31평 7.8억 (+0.05억), 4층, 26.08.04 ■ 시장 분석 금천구 부동산은 상승 우위 속 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 남서울힐스테이트가 10억 원대에 진입하며 시세를 주도하고 무지개 등 재건축 기대 단지가 강세를 보였습니다. 반면 노후 단지는 하락하며 대장주 중심의 옥석 가리기가 진행 중입니다. 투자자는 입지 경쟁력이 높은 대단지와 정비사업 유망 단지의 가격 방어력을 중심으로 접근하는 것이 유리합니다.