[주간 리치고 시세] 과천시 10월 -0.62%

리치고 시세가 이번 주(11/15) 업데이트됐어요. 과천시 아파트 리치고 시세가 10월에 내려갔어요. 다만 한국부동산원 주간 통계(과천시)는 상승이라 지표 간 온도차가 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 10월 매매 시세: 전월 대비 -0.62% (하락) • 11월(잠정): +0.07% • 1년 전보다 +2.0% · 3개월 전보다 -0.6% • 역대 최고점(2026년 2월)보다 -2.1% • 2021~22년 고점(2021년 11월) 대비 +35.0% • 평균 평당 7,398만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 25.2억 • 전세 시세: 전월 대비 +2.28% · 전세가율 41.5%(전월 40.8%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 81위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 10월 시세가 지난주 계산보다 +0.47% 높아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 주공9단지 +4.1% · 주공5단지 +2.0% · 과천르센토데시앙 +1.5% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 래미안슈르 -0.7% · 래미안과천센트럴스위트 -0.7% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 11/9 주간 과천시: 매매 +0.21% · 전세 +0.25% • 매물(11/15): 매매 681건 (1주 전보다 +5.6%, 4주 전보다 +16.2%) · 전세 82건 • 최근 4주 실거래 5건(10/19~11/15 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 1건 — 예: 과천센트럴파크푸르지오써밋 전용 85㎡ 24.9억(10/31) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.