[주간 리치고 시세] 강서구 10월 +1.43%, 21개월 연속 상승·역대 최고

리치고 시세가 이번 주(11/8) 업데이트됐어요. 강서구 아파트 리치고 시세는 10월까지 21개월째 오르고 있어요. 리치고 시세로 계산한 역대 최고 수준이에요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 10월 매매 시세: 전월 대비 +1.43% (21개월 연속 상승) • 11월(잠정): +0.18% • 1년 전보다 +19.9% · 3개월 전보다 +3.3% • 리치고 시세 역대 최고(집계 시작 2007년 1월 이후) • 평균 평당 3,955만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 13.4억 • 전세 시세: 전월 대비 -0.39% · 전세가율 50.6%(전월 51.7%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 17위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 10월 시세가 지난주 계산보다 +0.40% 높아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 방화4단지 +3.2% · 동성 +2.3% · 화곡푸르지오 +1.6% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 마곡엠밸리7단지 -2.6% · 가양2단지성지 -2.0% · 가양6단지 -1.8% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 11/2 주간 강서구: 매매 +0.17% · 전세 +0.22% • 매물(11/8): 매매 3,188건 (1주 전보다 +0.8%, 4주 전보다 +5.8%) · 전세 562건 • 최근 4주 실거래 106건(10/12~11/08 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 47건 — 예: 강서힐스테이트 전용 152㎡ 18.5억(10/21) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.