2026타경100946 [1] 물건 사진

백안동 대지 경매 — 대구광역시 동구 백안동 527-2 (2026타경100946 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 동구 백안동 527-2
용도대지 · 토지
감정가2억 7,888만원
최저매각가격2억 7,888만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
대지면적332㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일2억 7,888만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 백안동 소재 "백안삼거리" 동측 인근에 위치하며 주위는 기존주 택, 근린생활시설, 농경지 등으로 이루어져 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 나지상태임. 인접 도로상태 본건 남측 폭 약 3~4M의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상 대보호구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역임. 제시목록 외의 물건 본건 토지 북서측에 건물 철거 후 콘크리트 바닥이 일부 남아있음. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,789만원
평당 감정가(대지면적 기준)278만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

백안동 대지 경매 2026타경100946 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,888만원의 10%인 약 2,789만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,888만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,888만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 332㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 278만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100946 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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