2025타경22315 [1] 물건 사진

광도면 임야 경매 — 경상남도 통영시 광도면 덕포리 산190 (2025타경22315 [1] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 통영시 광도면 덕포리 산190
용도임야 (전) · 토지
감정가18억 4,671만원
최저매각가격18억 4,671만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
대지면적21565㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일18억 4,671만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 광도면 덕포리 소재 '창포마을' 북동측 인근에 위치하며 부근은 해안가 주변으로, 주택, 농경지 및 일부 공장, 펜션 등이 혼재하는 해안농경지대로 제반 주위환경 보통입니다. 교통상황 본건 토지 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호1): 사다리형의 완경지로 현황은 '임야기타(토목공사)' 입니다. 기호2,5,6,9,10): 부정형의 완경사지로 현황은 '전기타(토목공사)' 입니다. 기호3,11,13): 부정형의 급경사지로 현황은 '임야기타(토목공사)' 입니다. 기호4): 가장형의 완경사지로 현황은 '전기타(토목공사)' 입니다. 기호7,8): 사다리형의 완경사지로 현황은 '전기타(토목공사)' 입니다. 기호12,14): 부정형의 급경사지로 현황은 '자연림' 입니다. 인접 도로상태 기호1,2,

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-08-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 8,467만원
평당 감정가(대지면적 기준)28만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

광도면 임야 경매 2025타경22315 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 18억 4,671만원의 10%인 약 1억 8,467만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 4,671만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 18억 4,671만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 21565㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 28만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (12일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경22315 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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