동면 잡종지 경매 — 강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 464 (2023타경2080 [8] 춘천지방법원)
물건 개요
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 464 |
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| 용도 | 잡종지 · 토지 |
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| 감정가 | 3억 2,100만원 |
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| 최저매각가격 | 1억 1,010만원 (감정가의 34%) |
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| 유찰 횟수 | 3회 |
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| 매각기일 | 2026-07-13 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 1605㎡ |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2024-11-18 | 매각기일 | 3억 2,100만원 | 변경 |
| 10 | 2026-07-13 | 매각기일 | 1억 1,010만원 | 매각 |
| 11 | 2026-07-20 | 매각결정기일 | - | 추후지정 |
| 12 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-07-14 | 매각기일 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-18 | 매각기일 | 2억 2,470만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-27 | 매각기일 | 2억 2,470만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-01 | 매각기일 | 1억 5,729만원 | 변경 |
| 6 | 2026-02-23 | 매각기일 | 1억 5,729만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-23 | 매각기일 | 1억 1,010만원 | 변경 |
| 8 | 2026-06-08 | 매각기일 | 1억 1,010만원 | 매각 |
| 9 | 2026-06-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 지내리 소재 "동면행정복지센터" 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(2): 사다리형 평지의 건부지로 이용중임.
기호(3): 부정형 평지의 건부지로 이용중임.
기호(6,31): 2필지 일단의 사다리형 평지의 건부지로 이용중임.
기호(11): 부정형 완경사지의 나지임.
기호(19,28): 2필지 일단의 부정형 평지의 건부지임.
기호(20,21,22,29,53): 5필지 일단의 부정형 평지 및 완경사지의 건부지로 이용중임.
기호(24): 부정형 평지의 잡종지임.
기호(25): 부정형 평지의 잡종지 및 일부 현황 도로임.
기호(26): 부정형 급경사지의 임야화가 진행중인 휴경지임.
기호(27): 부정형 평지의 건부지임.
기호(30): 부정평 평지 및 완경사지의 건부지임.
기호(32): 사다리형 평지의 전(휴경지)임.
기호(33): 부정형 평지의 건부지임.
기호(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경2080 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 1,101만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 7,707만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 66만원 |
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자주 묻는 질문
- 동면 잡종지 경매 2023타경2080 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 1억 1,010만원의 10%인 약 1,101만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,707만원(감정가의 24%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 3억 2,100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,010만원, 감정가의 34% 수준입니다.
- 잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 1605㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 66만원입니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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