1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 ""효문고등학교""북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평슬래브)지붕 5층 건으로서,
외벽 : 석재붙임 등 공사가 중지된 상태입니다.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 공사가 중지된 상태입니다.
설비내역 기준시점 현재 공사 중지된 상태입니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)건부지 등입니다.
인접 도로상태등 본건 북측, 동측, 남측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(28m 이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10119 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 3,355만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
18억 6,843만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,400만원
매각기일까지
41일
자주 묻는 질문
쌍문동 다세대 경매 2025타경10119 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 23억 3,554만원의 10%인 약 2억 3,355만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 18억 6,843만원(감정가의 33%)입니다.