1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 소재 "왕대2리마을회관" 남서측 인근 및 여주시 연라동 소재 "연라1통마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 기호1은 마을주변 농경지대, 기호2는 마을주변 임야지대로 제반 환경 보통임.
교통상황 기호1 : 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임. 기호2 : 지적상 맹지로 교통여건 불편한 편임.
형태 및 이용상태 기호1 : 사다리형의 토지로 답으로 이용중임. 기호2 : 부정형 완경사지로 자연림상태로 일부는 전으로 이용중임.(후첨 "항공사진" 참고)
인접 도로상태 기호1 : 동측으로 폭3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 기호2 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-09-12)(여주 영릉과 영릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,445만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 4,112만원
평당 감정가(대지면적 기준)
20만원
자주 묻는 질문
연라동 임야 경매 2024타경3874 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,446만원의 10%인 약 3,445만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 4,112만원(감정가의 24%)입니다.