1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호1는 경기도 평택시 현덕면 권관리 소재 "황새울마을" 북서측 인근에 위치하며 주위
목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이고, 기호2는 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재
"안중읍 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 안중읍 근교 농경지대임.
교통상황 본건 기호1는 차량 접근이 불가능하고, 노선 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중 교통사
정은 불편하며, 기호2는 소형 차량 접근이 가능하고 노선버스 정류 장과의 거리 등으로 보아
대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 *기호1 : 부정형의 평탄한 "답"임.
*기호2 : 사다리형의 평탄한 토지로서 1필 계단식으로 조성된 "답"임.
인접 도로상태 *기호1 : 지적도상은 남측으로 노폭 약6m의 도로와 접하나 현황은 폭 약3m 내외의 농로로 개
설된 상태이고, 연계된 도로의 일부가 구부러진 곳이 있고, 경사 등으로 차량 접근
은 불가능함.
*기호2 : 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
248만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,736만원
평당 감정가(대지면적 기준)
103만원
자주 묻는 질문
현덕면 답 경매 2024타경54226 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,480만원의 10%인 약 248만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,736만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 329만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,480만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 331㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 103만원입니다.
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