임야 경매 2025타경11164 [1] 김천지원경상북도 구미시 지산동 산26-3

물건 개요

소재지경상북도 구미시 지산동 산26-3
감정가2억 2,511만원
최저매각가격5,405만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1332
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일2억 2,511만원유찰
22026-05-19매각기일1억 5,758만원유찰
32026-06-16매각기일1억 1,030만원유찰
42026-07-21매각기일7,721만원유찰
52026-08-18매각기일5,405만원예정
62026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 지산동 소재 '지산동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 도심근교의 주택지대로서 단독주택, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임. 형태 및 이용상태 복동측 하향의 급경사진 부정형의 자연림임. 인접 도로상태 북측으로 폭 약8m의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한 구역), 준보전산지임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 남동측 일부는 타인 점유중인 바, 경매진행시 유의하시기 바람.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경11164 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.