| 소재지 | 전라남도 나주시 송월동 1483 엠스테이호텔나주 1층112호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 9,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,606만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 72.5㎡ |
| 대지면적 | 81.59㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 매각기일 | 3억 9,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-04 | 매각기일 | 2억 7,510만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-16 | 매각기일 | 2억 2,008만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-27 | 매각기일 | 1억 7,606만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 전라남도 나주시 송월동 소재 나주역 북측 인근에 위치하고, 주위는 한산한 간선도로변 상가지대입니다. 교통상황 간선도로 접근성, 철도시설, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 숙박시설 내 1층 112호(맛사지 샆)으로, 외벽은 인테리어 칸막이 설치, 전면 스텐샷시 강화유리, 내벽은 인테리어 내장재 마감, 바닥은 강화마루, 타일 등 마감 이용상태 전신마사지 영업장으로 이용 중임. 설비내역 냉,난방설비(천정형 냉난방 시스템), 위생설비 등 구비하였습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 4필 일단지의 가장형이고, 자체 지반은 대체로 평지입니다, 인접 도로상태등 대지권의 목적인 일단의 토지는 대로2류, 중로2류에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 일단의 토지는 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설
리치고 경매 분석도에서 2025타경7852 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.