1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 춘의역 동측 인근에 위치하는 에쓰제이로얄팰리스
4층 2동 403호로서 주위는 업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 주상지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(춘의역)이 소재하여 제반
교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물내 4층 2동 403호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창호: 하이섀시 창호임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약50미터, 서측으로 폭 약8미터 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m-70m)
(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 항공표면{공항시설법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법},
철도보호지구{철도안전법}, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이 없
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
184만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,288만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,191만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
춘의동 오피스텔 경매 2024타경45410 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,840만원의 10%인 약 184만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,288만원(감정가의 3%)입니다.