1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호(1)(주택): 시멘블럭조 스레트지붕(현황 칼라강판지붕) 단층 건물로서 외벽: 모르타르위페인팅 및 블럭쌓기 등, 창호: 새시창호 등, 일련번호(1)(창고): 시멘블럭조 스레트지붕 단층 건물로서 벽체: 블럭쌓기 및 일부 무벽체 등, 바닥: 콘크리트노출 등, 창호: 새시창호 등, 일련번호(2): 시멘트벽돌조 기와지붕 지하1층/지상1층 건물로서 외벽: 벽돌쌓기 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태 일련번호(1): 공부상 주택 및 창고로 이용 중이며, 일련번호(2): 공부상 사무실로 이용 중임.
설비내역 일련번호(1)(주택) 및 일련번호(2)에 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물 본건 일련번호(1) 건물에 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이 - 본건 일련번호(1)(주택) 건물은 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 112㎡이나 개략적인 실측면적은 98㎡인 바 현황에 부합하는
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-07-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
492만원
평당 감정가(건물면적 기준)
86만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
용평면 근린시설 경매 2025타경30601 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,923만원의 10%인 약 492만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,923만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,923만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 189.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 86만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (10일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30601 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경30601 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2025타경30601/2/사진/0.jpg?w=512)