1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '개나리아파트' 동측 근거리에 위치하며 주변은 임야
, 전, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통
시됨.
형태 및 이용상태 사다리 평지로서 조사일 현재 '전'으로 이용 중이나 '주거나지' 상태임,
인접 도로상태 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행
안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-11-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
647만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,528만원
평당 감정가(대지면적 기준)
450만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
서정동 대지 경매 2025타경42285 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,469만원의 10%인 약 647만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,528만원(감정가의 12%)입니다.
![2025타경42285 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2025타경42285/1/사진/0.jpg?w=512)