1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '개나리아파트' 동측 근거리에 위치하며 주변은 임야
, 전, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통
시됨.
형태 및 이용상태 사다리 평지로서 조사일 현재 '전'으로 이용 중이나 '주거나지' 상태임,
인접 도로상태 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행
안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42285 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,320만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,241만원
평당 감정가(대지면적 기준)
450만원
자주 묻는 질문
서정동 대지 경매 2025타경42285 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,201만원의 10%인 약 1,320만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,241만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,488만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,201만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 283㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 450만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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