임야 경매 2025타경8805 [1] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 620

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 620
감정가1억 6,427만원
최저매각가격1억 1,499만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적972
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일1억 6,427만원유찰
22026-08-25매각기일1억 1,499만원예정
32026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 “용수저수지” 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 자연림 상태입니다. 인접 도로상태 본건 남서측으로 지적상 폭 약 15m 내외, 현황 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상입니다. - 본건 지상에 자생하는 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함평가 하였습니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경8805 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.