1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 '도래울중학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 건물 내 제1층 제106호 로서, 외벽 : 강화판넬 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등임.
이용상태 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약40미터, 남서측으로 노폭 약15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도내동 967 :일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-07-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
7,920만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
도내동 근린시설 경매 2026타경2852 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 7,000만원의 10%인 약 1억 2,700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.