1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산박물관" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 연립 다세대주택, 단독주택 및 관련근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건물내 제1층 제101호외 18개호로서
외벽:몰탈위페인팅, 적별돌치장쌓기 등
내벽:비닐벽지마감 등
창호:샷시창호 등임.
이용상태 각 호는 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 소로 및 세로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역임.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
650만원
평당 감정가(건물면적 기준)
961만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
대연동 다세대 경매 2024타경104173 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,500만원의 10%인 약 650만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 961만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 부산동부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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