아파트 경매 2025타경9739 [6] 대구지방법원경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 102동 8층809호

물건 개요

소재지경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 102동 8층809호
감정가3,250만원
최저매각가격2,275만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적50
대지면적32.26
준공연도33
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-24매각기일3,250만원유찰
22026-08-21매각기일2,275만원예정
32026-08-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 "관호교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건으로서, - 외장 : 몰탈위 페인팅 등 - 내장 : 벽지, 장판지, 타일 등 - 창호 : 새시창임. 이용상태 본건 기호 1∼9)는 각각 아파트 단위세대로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 계단식으로 조성하여 아파트 및 부속시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28) (일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>. 공부와의 차이 없음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경9739 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.