1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 홍제동 소재 "우산아파트 제11층 제1105호"로 주위는 아파트 단지(강릉홍제한신휴플러스, 강릉홍제힐스테이트아파트, 삼도미성1차아파트 등), 근린생활시 설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 11층 1105호로서 건축물대장상 1997.12.13.자로 사용승 인된 건물임. 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 이중창 구조임.
이용상태 아파트 단위세대로 이용중임.(거실/침실, 방, 주방, 화장실, 현관 등)
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지상·지하 주차장시설 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형상의 토지로 현황 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 소로3류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(202
권리분석 요약
말소기준권리는 2002-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2002-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
840만원
평당 감정가(건물면적 기준)
836만원
자주 묻는 질문
홍제동 아파트 경매 2026타경5 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,400만원의 10%인 약 840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 836만원입니다.
2026타경5 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2002-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.