1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황 본건 주택까지 차량등의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 일반교통
사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 3층 301호로서
외벽 : 외장석재붙임 및 드라이비트 마감등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등
샷시 : 하이새시 이중창호임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택:후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 세로한면의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(본오중)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경62673 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,820만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,222만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
본오동 다세대 경매 2024타경62673 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,200만원의 10%인 약 1,820만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,222만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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