2026타경20008 [1] 물건 사진

가야읍 공장 경매 — 경상남도 함안군 가야읍 가야리 795-1 (2026타경20008 [1] 마산지원)

물건 개요

소재지경상남도 함안군 가야읍 가야리 795-1
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가11억 675만원
최저매각가격11억 675만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
건물면적921.07㎡
대지면적2164㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일11억 675만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 가야읍 가야리소재 함안가야 농공단지 서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의공장, 농경지, 취락등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남동측으로 왕복2차선 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2026-04-03)(일부제한 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존지역(2008.12.23)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(2023-12-20)<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 제시목록 외의 물건 별첨 '사진 및 지적및건물개황도' 참조. 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2. 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 천장: 판넬등 마감. 바닥: 하더너등 마감.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-07-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-07-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 1,067만원
평당 감정가(건물면적 기준)397만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

가야읍 공장 경매 2026타경20008 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 675만원의 10%인 약 1억 1,067만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 675만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 675만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 921.07㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 397만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (12일 뒤) 마산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경20008 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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