2026타경146 [1] 물건 사진

대소원면 대지 경매 — 충청북도 충주시 대소원면 본리 1100 (2026타경146 [1] 충주지원)

물건 개요

소재지충청북도 충주시 대소원면 본리 1100
용도대지 (주유소(위험물시설), 주유소용지) · 토지
감정가64억 752만원
최저매각가격64억 752만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적310.2㎡
대지면적4329.5㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일64억 752만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 대소원면 본리 소재 "대소원초중학교" 남동쪽 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트단지, 주상용건물, 다가구주택, 산업단지 내 중소 규모 공장 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지방도(599호선) 및 노선버스 정류장이 소재하며, 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 본건 토지는 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서 주유소 건부지로 이용 중임. 일련번호 3) : 본건 토지는 인접도로 대비 대체로 등고 평탄하나, 본건 토지의 남동쪽과 북서쪽이 약 3m 정도의 고저차를 이루고 있으며, 상업나지 상태임. 인접 도로상태 일련번호 1) : 본건 남동쪽으로 왕복6차선 포장도로와 접함. 일련번호 3) : 본건 북서쪽으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역(충주첨단지방산업단지(1구역)), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-01-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6억 4,075만원
평당 감정가(건물면적 기준)6,828만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

대소원면 대지 경매 2026타경146 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 64억 752만원의 10%인 약 6억 4,075만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 64억 752만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 64억 752만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 310.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,828만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (9일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경146 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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