1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ‘서정리역(지하철 1호선)' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린주택, 단독(다가구)주택, 주상나지 등이 혼재된 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입잉 가능하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하철역(서정리역, 1호선)이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통입니다.
형태 및 이용상태 인접 대지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 '근린생활시설 및 단독(다가구)주택' 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외(보행자전용)의 포장도로에 접하고 있으며, 서측으로 완충녹지를 통해 대로에 면하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-02-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 4,291만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,767만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
고덕동 근린주택 경매 2026타경30 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 24억 2,906만원의 10%인 약 2억 4,291만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.