연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경795 [1] 안산지원경기도 시흥시 은행동 318-3 가동 지층비02호

물건 개요

소재지경기도 시흥시 은행동 318-3 가동 지층비02호
감정가7,300만원
최저매각가격5,110만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적49.25
대지면적25.39
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일7,300만원유찰
22026-08-26매각기일5,110만원예정
32026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상 물건은 경기도 시흥시 은행동 소재 ""검바위초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 대상 물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대 체로 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건 중 지층 비02호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 대상 물건 서측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래 에 한함)임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경795 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.