1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 ""행구동 현대아파트"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 상가주택, 근린상가, 나대지 등으로 형성된 성숙 중인 주택지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, '나대지' 상태임.
인접 도로상태 기호 2 북서측으로 폭 약 6m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 준보전산지.
제시목록 외의 물건 본건 북측 지상에 이동 가능한 컨테이너(3m x 6m) 1대가 소재함.
공부와의 차이 본건의 지목은 공히 '임야'이나, 현황 '나대지' 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1292 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,439만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 73만원
평당 감정가(대지면적 기준)
222만원
매각기일까지
44일
자주 묻는 질문
행구동 임야 경매 2025타경1292 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,390만원의 10%인 약 1,439만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 73만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,366만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,390만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 437㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 222만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (44일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1292의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.