2025타경43024 [1] 물건 사진

청북읍 공장 경매 — 경기도 평택시 청북읍 어소리 28-1 에이동 (2025타경43024 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 청북읍 어소리 28-1 에이동
용도공장 (공장용지, 창고) · 공업시설
감정가23억 4,678만원
최저매각가격23억 4,678만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적1198.78㎡
대지면적2998㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일23억 4,678만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 어소리 "구억앞들" 북동측 인근내 토지로, 인근은 주로 전,답,농가주택 등이 소재하는 지역으로 전반적인 공업용지로서의 환경은 평균이하로 판단됨 교통상황 차량접근이 가능하고, 인근 도보 가능거리에 시내버스 정류장이 소재하나, 공업입지로서의 교통상황은 평균 이하로 보임. 형태 및 이용상태 인근지대대비 등고평탄한 사다리형의 형상을 지닌 토지로, 공업용 건물 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 4m, 북서측으로 완충녹지 끼고 폭 약 9m의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 제시목록 외의 물건 없음 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반철골구조 패널지붕 2층 건 1동 및 1층건

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 3,468만원
평당 감정가(건물면적 기준)647만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

청북읍 공장 경매 2025타경43024 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 23억 4,678만원의 10%인 약 2억 3,468만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 23억 4,678만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 23억 4,678만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1198.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 647만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (9일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경43024 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

평택시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기