1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 ㆍ대상물건은 충청남도 계룡시 두마면 왕대리 소재 "조령리 마을회관" 북동측 인근에 위치함. ㆍ주위는 대체적으로 농가주택, 근린생활시설, 소규모공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 평지이며 주상용으로 이용중임.
인접 도로상태 서쪽의 노폭 약 4M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적및건물개황도&quot; 참고.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 노출콘크리트 미장벽돌 마감
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-07-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,762만원
평당 감정가(건물면적 기준)
654만원
자주 묻는 질문
두마면 근린주택 경매 2026타경20083 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 7,621만원의 10%인 약 9,762만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.