1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 죽림동 소재 ‘약사명동행정복지센터’ 북동측
인근에 소재하는 제일종합시장 제1층 제1부럭 제2호 외 9개호로서, 주위는
근린생활시설, 전통시장 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 기호(3~12): 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 및 세멘벽돌조스레트지붕 3층 중
제1층 제1부럭 제2호 외 9개호로서,
외벽: 복합판넬, 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등임.
내벽: 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감 등임.
이용상태 기호(3~5): 근린생활시설로 이용중임.
기호(6~12): 위락시설(공실)임.
설비내역 공용 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 평지로서, 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로와 접함
권리분석 요약
말소기준권리는 2003-10-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2003-10-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
349만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,444만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,354원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
죽림동 근린시설 경매 2025타경50621 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,492만원의 10%인 약 349만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,444만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 180만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,492만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 100345.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,354원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경50621 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2003-10-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.