1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 안성시 대덕면 건지리 소재 ""건지2가도교"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 경작환경은 대체로 미진한 수준임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하나, 전반적인 대중교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태 -토지 1 : 인근대비 완만한 경사를 이루는 부정형상의 토지로 현재 휴경 상태임
-토지 2 : 인근대비 완만한 경사를 이루는 부정형상의 토지로 일부 경작 및 비닐하우스 운영, 일부 휴경상태, 일부 임시적 도로로 이용중임.
-토지 3 : 인근대비 완만한 경사를 이루는 부정형상의 토지로 일부 경작 및 일부 토지임야 상태임.
-토지 4 : 인근대비 완만한 경사를 이루는 부정형상의 토지로 일부 경작 및 일부 휴경상태, 일부 임시적 도로로 이용중임.
인접 도로상태 본건 기호 2,4 토지 남서측으로 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 -기호 1,2
도시지역 , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
-기호 3,4
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-01-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2011-01-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,522만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 9,653만원
평당 감정가(대지면적 기준)
104만원
매각기일까지
41일
자주 묻는 질문
대덕면 전 경매 2025타경42184 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 5,219만원의 10%인 약 8,522만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 9,653만원(감정가의 49%)입니다.