1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 운남면 성내리 소재 '항장마을' 내(일련번호 1) 및 전라남도 목포시 달동 소재 '유달초등학교달리분교장' 북서측 인근(일련번호 2,3)에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 순수 농촌지대 및 해안 야산지대임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일련번호 1의 교통상황은 무난시되나, 일련번호 2,3은 도서지역으로서 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태 일련번호 1 : 부정형 평지로서, 주거나지 및 도로임. 일련번호 2 : 부정형 완경사지로서, 자연림임. 일련번호 3 : 삼각형 완경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태 일련번호 1 : 남측으로 약 3M 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 2,3 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 계획관리지역(2015-02-03) , 자연취락지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 2,3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500미터 일부제한(2011.6.24))&l
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50067 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
15만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
124만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5만원
매각기일까지
47일
자주 묻는 질문
달동 임야 경매 2026타경50067 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 155만원의 10%인 약 15만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 124만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 194만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 155만원, 감정가의 80% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 129㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (47일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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