1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 '서울가재울초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 경의중앙선 "가좌역", 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 건물내 제1층 제104호로서, (사용승인 : 2015.10.26.) - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.
이용상태 '아파트'로 이용중으로 탐문됨.
설비내역 열방합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 5필지 일단으로 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 '아파트' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-03-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 3,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,256만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
남가좌동 아파트 경매 2025타경2428 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 5,000만원의 10%인 약 1억 3,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.