1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 남원주TG 남동측 인근에 위치하며 부근은 과수
원, 전, 야산 및 일부 주택 등으로 형성된 근교농경지대임.
교통상황 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1):부정형의 토지로 과수원 및 잡목과 잡풀이 자생중인 휴경지임.
기호(2):삼각형의 토지로 대체로 토지임야 상태 및 현황 도로 등임.
인접 도로상태 기호(1):지적도상 맹지이며 서측으로 폭 약3미터 내외의 비포장농로를 통해 출입가능함.
기호(2):지적도상 맹지이며 남측으로 본건 토지의 일부를 포함한 폭 약3미터 내외의 포장및
비포장 도로를 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1):보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)임.
기호(2):자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,315만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,205만원
평당 감정가(대지면적 기준)
109만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
무실동 임야 경매 2025타경20787 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,150만원의 10%인 약 1,315만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,205만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,786만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,150만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 571㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 109만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (40일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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