| 소재지 | 서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 가동 |
|---|---|
| 감정가 | 438억 5,836만원 |
| 최저매각가격 | 438억 5,836만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 2241.72㎡ |
| 대지면적 | 914.7㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | 매각기일 | 438억 5,836만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 &quot;학동초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다가구주택, 아파트, 상가주택, 호텔, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역(학동역:7호선) 및 (강남구청역:7호선,수인분당선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함. 형태 및 이용상태 (1. 2.) 토지는 2필 일단의 인접지 대비 평지, 사다리형의 토지로서, 1.근린생활시설 건부지로 이용중임. 2.문화및집회시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 12M 정도, 서측으로 노폭 6M 정도의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (1. 2.)공히, 도시지역, 제1종일반주거지역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10
리치고 경매 분석도에서 2025타경4177 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.