2026타경38 [1] 물건 사진

서면 공장용지 경매 — 강원특별자치도 춘천시 서면 안보리 434-1 가동 (2026타경38 [1] 춘천지방법원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 춘천시 서면 안보리 434-1 가동
용도공장용지 (근린시설, 단독주택) · 공업시설
감정가5억 6,781만원
최저매각가격5억 6,781만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
건물면적326.91㎡
대지면적1329㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일5억 6,781만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특벽자치도 춘천시 서면 안보리 소재 '안보2리 마을회관' 북동측 원거 리에 위치하는 토지 및 건물로서, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 이루어진 지 역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 평지의 주상용 건부지임. 인접 도로상태 본건 서측 및 북측으로 노폭 4M 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(서면05)), 가축사육제한구역(2024-12-12) (닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메 추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-07-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,678만원
평당 감정가(건물면적 기준)574만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

서면 공장용지 경매 2026타경38 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,781만원의 10%인 약 5,678만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,781만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 6,781만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 326.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 574만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (3일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경38 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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