2026타경50257 [1] 물건 사진

간동면 임야 경매 — 강원특별자치도 화천군 간동면 오음리 산77 (2026타경50257 [1] 춘천지방법원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 화천군 간동면 오음리 산77
용도임야 (창고용지) · 토지
감정가3억 6,776만원
최저매각가격3억 6,776만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
대지면적51059㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일3억 6,776만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 화천군 간동면 오음리 소재 "오음교차로" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1,2): 부정형 완경사 및 급경사지의 임야 및 일부 도로임. 기호(3): 부정형 완경사지의 인접토지의 진출입을 위한 도로임. 인접 도로상태 기호(1,2): 본건 일부가 노폭 약 3M 내외의 콘크리트포장 도로임. 기호(3): 본건이 인접 창고의 진입도로로 이용중이며, 남서측에 소재하는 노폭 약3M내외의 콘크리트포장 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역(2025-09-30) , 농림지역(2013-07-05) , 성장관리계획구역(2024-08-14)(일반형), 가축사육제한구역(2026-06-24)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2026-06-24)(소 말 양 염소 사슴 사육가능)<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-10-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-10-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,678만원
평당 감정가(대지면적 기준)2만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

간동면 임야 경매 2026타경50257 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,776만원의 10%인 약 3,678만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,776만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,776만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 51059㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (9일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50257 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-10-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

화천군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기