2026타경5350 [1] 물건 사진

목사동면 임야 경매 — 전라남도 곡성군 목사동면 평리 산20 (2026타경5350 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지전라남도 곡성군 목사동면 평리 산20
용도임야 · 토지
감정가3억 1,384만원
최저매각가격3억 1,384만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
대지면적35746㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일3억 1,384만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전남광주통합특별시 곡성군 목사동면 평리 소재 '한울고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 중.소형 차량의 접근이 가능하고, 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치 하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용중임. 인접 도로상태 지적상 맹지이나, 현황 본건 서측으로 소폭의 임도가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지의 용도지역은 계획관리지역이고, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역 (200m제한구역(그밖의가축,(소, 젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(소, 젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-06-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,138만원
평당 감정가(대지면적 기준)3만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

목사동면 임야 경매 2026타경5350 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,384만원의 10%인 약 3,138만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,384만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,384만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 35746㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (5일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경5350 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

곡성군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기